Home    LA VENTE DE LOGEMENT ATTEINT LES MEILLEURS CHIFFRES DU “BOOM”

Le nombre total de transactions de logements neufs et d’habitation s’est amélioré au cours des cinq dernières années : depuis 2013 (point le plus bas de la série), il n’arrête pas de grandir jusqu’à 2018, année au cours de laquelle 582 000 logements ont été vendus.

Il est à noter que la vente de logements d’occasion, qui a dépassé 550 000 unités l’année dernière, il a obtenu des chiffres similaires à ceux du meilleur moment dans le secteur en 2005 et 2006. Au cours des cinq dernières années, total de 1 832 000 foyers.

Le top des ventes de logements neufs et de seconde main est enregistré en 2006, avec plus de 955 000 logements vendus, dont 43% correspondant à des logements neufs. Pour sa part, le point le plus bas c’était en 2013, avec des transactions dépassant à peine 301 000 logements. À partir de 2014, la reprise commence, ce qui reste jusqu’à l’année dernière.

Pour les auteurs du rapport, « un marché résidentiel surprend où un nombre élevé de transactions commence à se produire, mais où les prix augmentent doucement. Cette coïncidence laisse à penser qu’une partie importante des ventes consiste à acheter des opportunités à des prix compétitifs » une conséquence de l’après-crise. De plus, la reprise de l’emploi et l’ouverture du financement complètent les raisons possibles.

Cette analyse est complétée par des données sur le profil de l’acheteur : en 2018, la plupart d’entre eux étaient espagnols.

Ils ont acquis 488 000 logements, contre 89 300 achetés par des étrangers résidant en Espagne (environ 16% du total).

La présence d’acheteurs non espagnols est liée aux bas prix de ces dernières années.

SOURCE: Expansión.com

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