Entre janvier et juin 2025, l’Ordre des Architectes (COAC) a validé 1.507 nouveaux logements, le chiffre le plus élevé des quinze dernières années, avec une augmentation de 21,5 % par rapport à la même période de 2024.
Cinq grands projets résidentiels se distinguent : trois de plus de 5.000 m² (à Gérone, Lloret et Figueres) et deux de plus de 10.000 m² (à Vilablareix et Platja d’Aro). Parmi ces logements, 259 sont des logements sociaux, représentant 17,2 % du total.
Par comarques
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Pla de l’Estany en hausse de +112 %
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La Selva enregistre +84 %
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En revanche, La Garrotxa baisse de -57,6 %
Le Baix Empordà (406 validés) et le Gironès (389 validés) sont les plus actifs.
Chiffres globaux et défis : construction neuve versus réhabilitation
La surface totale validée atteint 365.861 m², avec 1.082 dossiers. Malgré l’essor de la construction neuve (+5,84 %), la baisse de la réhabilitation inquiète, chutant de 12 % à 99.805 m², soit seulement 28 % du total ; il y a dix ans, elle représentait 40 %.
Selon Marc Riera, président du COAC à Gérone : « la réhabilitation doit cesser d’être la matière en retard », soulignant la nécessité de la promouvoir afin d’améliorer le parc immobilier existant.
Nouvelle extraite de apigirona.com