Els errors més habituals d’un particular al vendre la seva casa

Aquests són els errors més comuns que s'han d'evitar.

Una venda entre particulars és possible, però no sempre és la millor opció.

S’ha de disposar de temps, recopilant tota la documentació obligatòria,  gestionant certificats, revisant càrregues, ampliacions d’obra i moltes més coses...

Aquest són els errors més imperdonables:

  • La majoria dels propietaris tenen sobrevalorat el preu del seu immoble. Un preu de venda equivocat suposarà allargar el període de venda.
  •  No presentar la millor imatge de la propietat. Una imatge  cuidada i impecable i un reportatge de qualitat professional són bàsics per atraure i seduir al possible comprador.
  • No conèixer les possibilitats de compra que té el possible comprador, acompanyat del risc que representa obrir les portes de casa a desconeguts.
  • La pèrdua de diners degut a una mala negociació. Disposar dels coneixements i de la informació necessària en cada moment,  és basic per obtenir uns bons resultats.
  • El desconeixement del procés de venda: Una compravenda es pot arribar a perdre per falta de previsió d'algunes gestions amb les administracions, entitats bancàries o altres organismes .

Vols evitar sorpreses i possibles retards que provoquin pèrdues econòmiques?

L'equip d'Immoserveis et pot ajudar. 

  • És imprescindible fixar un preu realista i que s'ajusti al mercat actual, sempre considerant els defectes i virtuts de la propietat
  • Coneixem totes les característiques del sector (normativa, funcionament, etc.). T'ajudarem a avaluar les ofertes dels compradors i a negociar el preu de venda que més et beneficiï.
  • Una bona presentació mostra el potencial de la finca i l’estil de vida que ofereix.  La majoria de les vegades amb una petita inversió de millora augmenta el preu de venda considerablement. Des de l'any 2.013 que estem aplicant les tècniques “Home Staging” que hem aprés de les millors formadores a nivell nacional, amb la finalitat d’aconseguir que el teu immoble destaqui sobre els altres.
  • La falta de previsió pot donar lloc a una penalització en el preu i fins tot,  pot fer perdre l'operació de compravenda.

En definitiva, farem el que sabem fer, vendre de manera professional, informant-te del que fem i de qualsevol canvi en la legislació o en el mercat que pugui afectar el procés.

Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie es un petit arxiu que s’emmagatzema a l’ordinador de l’usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d’Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini gestionat per l’editor i des del que es presta el servei sol•licitat per l’usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini no gestionat per l’editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents:són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma , el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l’ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o borrar les cookies d’aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuración del seu navegador.

A continuación li mostrem les pàgines d’ajuda dels navegadors principals: