Consells per a compradors novells

Estàs pensant a comprar la teva primera casa? Això és emocionant, però, també fa una mica de por, sobretot, si ets un comprador d'habitatge que  per primera vegada s'enfronta a un gran compromís financer i a molta informació nova.
Des d’Immoserveis, de forma clara i senzilla, et volem informar del que necessites saber i fer abans comprar una casa.
Aquí tens 4 consells que esperem et puguin ajudar i preparar-te per la compra que, segurament, serà una de les més importants de la teva vida.

1.- Hipoteca
Aconseguir una hipoteca requereix tenir uns estalvis inicials d’un 20-30%,  depenent sempre del tipus de préstec i dels estalvis que tinguis. Es recomanable començar a estalviar reduint les despeses i creant un pressupost que t’ajudi a assolir el teu objectiu.
Intenta no finançar res de nou abans de comprar una casa, ja que aquesta quantitat afectarà a la quantitat que pots demanar en préstec.

2.- Fixar el pressupost màxim per la compra
A més de valorar els pagaments hipotecaris mensuals que creguis que són factibles als teus ingressos, has de tenir en compte altres despeses com ara assegurances, impostos locals (IBI, taxa de recollida d’escombraries) i costos de manteniment, com petites reparacions, consum d’electricitat, gas, aigua, etc...
No oblidis afegir a la compra les despeses de Notari, Registre de la Propietat i els impostos (ITP o IVA si és obra nova).

3.- Obtenir l'aprovació prèvia per a un préstec d'habitatge
Abans de buscar una casa per comprar, recomanem obtenir l'aprovació prèvia per a un préstec per a la llar. L’entitat financera  ha de revisar la teva documentació i donar l’aprovació fins a una quantitat determinada. Això no només t’assegura que pots assolir el teu objectiu de ser propietari d'una casa, sinó que també és atractiu per als venedors d'habitatges!. L'aprovació prèvia mostra als venedors que estàs preparat, disposat i ets capaç de comprar la teva casa. En una situació d'ofertes múltiples, un comprador aprovat prèviament pot passar davant d’un comprador que no hagi iniciat el procés de sol·licitud.

4.- Trobar l'agent immobiliari adequat
Els bons agents immobiliaris entenen el mercat immobiliari actual. Coneixen els barris, l'inventari d'habitatges, com comparar habitatges i ajudar-te a prendre una decisió, i com presentar la teva millor oferta a un venedor i negociar en el teu interès. També et guiaran a través de tot el procés de la compra. Això vol dir que necessites contractar algú amb coneixements i experiència. Passaràs molt de temps amb el teu agent, així que tria algú amb qui t'agradarà treballar!

Contacta'ns!!!

whatsapp
(+34) 628 940 671
(+34) 972 661 233
comercial@immoserveis.com
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie és un petit arxiu que s'emmagatzema a l'ordinador de l'usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d'Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s'envien a l'equip de l'usuari des d'un equip o domini gestionat per l'editor i des del que es presta el servei sol·licitat per l'usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s'envien a l'equip de l'usuari des d'un equip o domini no gestionat per l'editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents: són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma, el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l'ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o esborrar les cookies d'aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuració del seu navegador.

A continuació li mostrem les pàgines d'ajuda dels navegadors principals: