Consejos para compradores noveles

¿Estás pensando en comprar tu primera casa? Esto es emocionante, pero también da un poco de miedo, sobre todo, si eres un comprador de vivienda que por primera vez se enfrenta a un gran compromiso financiero y a mucha información nueva.
Desde Immoserveis, de forma clara y sencilla, queremos informarte de lo que necesitas saber y hacer antes comprar una casa.
Aquí tienes 4 consejos que esperamos puedan ayudarte y prepararte para la compra que, seguramente, será una de las más importantes de tu vida.

1.- Hipoteca
Conseguir una hipoteca requiere tener unos ahorros iniciales de un 20-30%, dependiendo siempre del tipo de préstamo y de los ahorros que tengas. Es recomendable empezar a ahorrar reduciendo los gastos y creando un presupuesto que te ayude a conseguir tu objetivo.
Trata de no financiar nada nuevo antes de comprar una casa, ya que esta cantidad afectará a la cantidad que puedes pedir en préstamo.

2.- Fijar el presupuesto máximo para la compra
Además de valorar los pagos hipotecarios mensuales que creas que son factibles a tus ingresos, debes tener en cuenta otros gastos como seguros, impuestos locales (IBI, tasa de recogida de basura) y costes de mantenimiento, como pequeñas reparaciones, consumo de electricidad, gas, agua, etc...
No olvides añadir a la compra los gastos de Notario, Registro de la Propiedad y los impuestos (ITP o IVA si es obra nueva).

3.- Obtener la aprobación previa para un préstamo de vivienda
Antes de buscar una casa para comprar, recomendamos obtener la aprobación previa para un préstamo para el hogar. La entidad financiera debe revisar tu documentación y dar la aprobación hasta una cantidad determinada. Esto no sólo te asegura que puedes alcanzar tu objetivo de ser propietario de una casa, ¡sino que también es atractivo para los vendedores de viviendas! La aprobación previa muestra a los vendedores que estás listo, dispuesto y eres capaz de comprar tu casa. En una situación de ofertas múltiples, un comprador aprobado previamente puede pasar por delante de un comprador que no haya iniciado el proceso de solicitud.

4.- Encontrar el agente inmobiliario adecuado
Los buenos agentes inmobiliarios entienden el actual mercado inmobiliario. Conocen los barrios, el inventario de viviendas, cómo comparar viviendas y ayudarte a tomar una decisión, y cómo presentar tu mejor oferta a un vendedor y negociar en tu interés. También te guiarán a través de todo el proceso de compra. Esto significa que necesitas contratar a alguien con conocimientos y experiencia. ¡Pasarás mucho tiempo con tu agente, así que elige alguien con quien te gustará trabajar!

Contacta'ns!!!

whatsapp
(+34) 628 940 671
(+34) 972 661 233
comercial@immoserveis.com
This website uses proprietary and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis. By continuing browsing, we understand that you agree the use of cookies

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Cookies are essential for the operation of the Internet, providing innumerable advantages in the provision of interactive services, providing us with the navigation and usability of our website. Please note that cookies can not harm your computer and, if enabled, they help us identify and resolve errors.

What kind of cookies are used in this site?

Propietary cookies: those that are sent to the user's computer from a computer or domain managed by the publisher and from which provides the service requested by the user.

Third party cookies:those that are sent to the user's computer from a computer or domain not managed by the publisher but by another entity that analyzes the data collected. .

Persisting cookies: a type of cookie in which data are still stored in the terminal and can be accessed and processed by the cookie's responsible.

Analytics cookies: using web analytics to get information on the number of users accessing the site, number of pages viewed, and repetition frequency of visits, the duration, the browser used, operator who provides the service, the language used by the terminal or the city to which is assigned the IP address. Information that allows a better and more appropriate service by this website.

Accept the use of cookies.

We assume that you accept cookies. However, you can restrict, block or erase cookies from this site or any page from the browser settings.

Next you can find the main browsers help pages: