Maison à vendre à Calonge
Avec des finitions haut de gamme à Mas Pallí II, Calonge
Description
APIALIA COSTA BRAVA commercialise à la vente cette villa neuve exclusive située à Mas Pallí II, Calonge (Gérone), avec des finitions haut de gamme.
Cette propriété incarne le luxe contemporain, alliant architecture minimaliste, technologies de pointe et haute performance énergétique. Nichée sur un terrain plat de 1 146 m² en angle, la maison offre une intimité maximale, une orientation idéale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques minutes seulement des plages de Sant Antoni et de Platja d'Aro.
La maison dispose de 284,35 m² de surface construite, 218,37 m² de surface habitable et 109,10 m² de terrasses, le tout de plain-pied, garantissant confort et une transition fluide entre intérieur et extérieur.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvert de 71,92 m² avec cuisine intégrée, équipée de mobilier haut de gamme de la marque Santos, d'un îlot central multifonctionnel, d'électroménagers intégrés et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une suite supplémentaire, deux chambres doubles, trois salles de bains complètes et un WC.
À l'extérieur, la maison offre une piscine d'eau salée de 8 x 4 m, une terrasse couverte de 25 m², une terrasse panoramique extérieure de 84 m² et un jardin privatif paysagé.
Parmi ses atouts, on peut citer une façade en porcelaine ventilée, un système aérothermique Airzone, des panneaux solaires photovoltaïques, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, des stores motorisés, escamotables et réglables, un système domotique complet (éclairage, climatisation, accès et consommation d'eau), un système de sécurité avec caméras et intelligence artificielle, ainsi que des placards intégrés dans toutes les pièces.
La propriété comprend un garage pour deux véhicules (34 m²).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, sans engagement. Permis de construire 2025/11178 - Expiration : 22/12/2029
* État du bien : En construction
Surface utile : 284,35 m²
Surface construite : 218,37 m²
Possibilité de location à un grand locataire : OUI
Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou TVA + AJD) : Selon le taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement non inclus dans le prix de vente : Selon les tarifs
Grand locataire
CHB : EN COURS
Veuillez noter que les images fournies sont des rendus numériques à titre indicatif. Elles ne constituent pas un document contractuel et peuvent différer de l'état réel du bien.
Cette propriété incarne le luxe contemporain, alliant architecture minimaliste, technologies de pointe et haute performance énergétique. Nichée sur un terrain plat de 1 146 m² en angle, la maison offre une intimité maximale, une orientation idéale et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se trouve dans un quartier résidentiel calme et établi, à quelques minutes seulement des plages de Sant Antoni et de Platja d'Aro.
La maison dispose de 284,35 m² de surface construite, 218,37 m² de surface habitable et 109,10 m² de terrasses, le tout de plain-pied, garantissant confort et une transition fluide entre intérieur et extérieur.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour-salle à manger ouvert de 71,92 m² avec cuisine intégrée, équipée de mobilier haut de gamme de la marque Santos, d'un îlot central multifonctionnel, d'électroménagers intégrés et d'un accès direct au jardin et à la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une suite supplémentaire, deux chambres doubles, trois salles de bains complètes et un WC.
À l'extérieur, la maison offre une piscine d'eau salée de 8 x 4 m, une terrasse couverte de 25 m², une terrasse panoramique extérieure de 84 m² et un jardin privatif paysagé.
Parmi ses atouts, on peut citer une façade en porcelaine ventilée, un système aérothermique Airzone, des panneaux solaires photovoltaïques, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, des stores motorisés, escamotables et réglables, un système domotique complet (éclairage, climatisation, accès et consommation d'eau), un système de sécurité avec caméras et intelligence artificielle, ainsi que des placards intégrés dans toutes les pièces.
La propriété comprend un garage pour deux véhicules (34 m²).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, sans engagement. Permis de construire 2025/11178 - Expiration : 22/12/2029
* État du bien : En construction
Surface utile : 284,35 m²
Surface construite : 218,37 m²
Possibilité de location à un grand locataire : OUI
Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou TVA + AJD) : Selon le taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement non inclus dans le prix de vente : Selon les tarifs
Grand locataire
CHB : EN COURS
Veuillez noter que les images fournies sont des rendus numériques à titre indicatif. Elles ne constituent pas un document contractuel et peuvent différer de l'état réel du bien.
Caractéristiques
| Type de construction: | Nouveau | Parking: | Oui | Terrasse: | Oui | Piscine: | Oui |
|---|
Impression
Réf. 12328
1.150.000 €
Chambres : 4
Salles de bains : 3
Surface utile : 218 m2
Surface construite : 284 m2
Terrain : 1.146 m2
Piscine
Localisation:
Calle Mas Pallí, Calonge
Certificat de performance énergétique
Consommation:
B 53 kWh/m² an
Émissions:
B 9 kg CO₂/m² an
Registre:
KM8R9M5KS / B
Grand bailleur
Numéro d'enregistrement AICAT:
12007
Numéro API:
1154
TVA:
Taux en vigueur
AJD:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
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