Maison à vendre à Sant Feliu de Guíxols
With communal garden and pool.
Description
EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA.
Dans le quartier calme de Les Penyes, à seulement 2 km de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, nous vous présentons cette spacieuse maison mitoyenne offrant un excellent rapport qualité-prix : orientation sud pour profiter d’un maximum de lumière naturelle, belles vues sur la mer et licence touristique officielle, idéale à la fois pour un usage privé et un investissement rentable.
La maison fait partie d’un petit bloc de sept logements avec accès à un jardin et une piscine communs. Le rez-de-chaussée offre un confort immédiat : cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger attenante, WC invités et un salon lumineux avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse et un jardin compact. À l’avant, il y a un patio supplémentaire, avec environ 50 m² d’espace extérieur au total.
La zone nuit se trouve à l’étage supérieur. La chambre principale, avec salle de bain rénovée en suite, offre de belles vues sur la mer et est équipée de la climatisation. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain partagée complètent l’étage. Le rez-de-chaussée offre une valeur inestimable : un espace vaste et multifonctionnel avec d’innombrables possibilités – chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace de travail. De l’autre côté du jardin commun, vous trouverez un garage sécurisé d’environ 25 m².
La propriété est équipée de chauffage central et d’eau chaude au gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage. La licence de location accordée la rend encore plus attrayante.
Localisation : Les penyes
État du bien : bon état
Surface construite : 162m2
Surface utile : 139m2
Référence du Certification énergétique : TCY62WW03
Référence du certificat d’habitabilité: CHG01340519001
Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou IVA + AJD) : Taux en vigueur
Frais de Notaire et d’Enregistrement non inclus dans le prix de vente: Selon barèmes officiels
Numéro d’enregistrement AICAT : 12007
Numéro API : 1154
Dans le quartier calme de Les Penyes, à seulement 2 km de la plage et du centre de Sant Feliu de Guíxols, nous vous présentons cette spacieuse maison mitoyenne offrant un excellent rapport qualité-prix : orientation sud pour profiter d’un maximum de lumière naturelle, belles vues sur la mer et licence touristique officielle, idéale à la fois pour un usage privé et un investissement rentable.
La maison fait partie d’un petit bloc de sept logements avec accès à un jardin et une piscine communs. Le rez-de-chaussée offre un confort immédiat : cuisine américaine entièrement équipée, salle à manger attenante, WC invités et un salon lumineux avec portes coulissantes donnant sur une grande terrasse et un jardin compact. À l’avant, il y a un patio supplémentaire, avec environ 50 m² d’espace extérieur au total.
La zone nuit se trouve à l’étage supérieur. La chambre principale, avec salle de bain rénovée en suite, offre de belles vues sur la mer et est équipée de la climatisation. Deux autres chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bain partagée complètent l’étage. Le rez-de-chaussée offre une valeur inestimable : un espace vaste et multifonctionnel avec d’innombrables possibilités – chambre d’amis, bureau, salle de jeux ou espace de travail. De l’autre côté du jardin commun, vous trouverez un garage sécurisé d’environ 25 m².
La propriété est équipée de chauffage central et d’eau chaude au gaz naturel, ainsi que de fenêtres en aluminium à double vitrage. La licence de location accordée la rend encore plus attrayante.
Localisation : Les penyes
État du bien : bon état
Surface construite : 162m2
Surface utile : 139m2
Référence du Certification énergétique : TCY62WW03
Référence du certificat d’habitabilité: CHG01340519001
Taxes applicables non incluses dans le prix de vente (ITP ou IVA + AJD) : Taux en vigueur
Frais de Notaire et d’Enregistrement non inclus dans le prix de vente: Selon barèmes officiels
Numéro d’enregistrement AICAT : 12007
Numéro API : 1154
Caractéristiques
| Type de construction: | Occasion | Parking: | Oui | Terrasse: | Oui | Piscine: | Oui |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Séjours: | 1 | Orientation: | Sud |
Impression
Réf. 2996
498.000 €
Chambres : 3
Salles de bains : 2
Surface utile : 139 m2
Surface construite : 162 m2
Piscine
Localisation:
Camino de les Penyes, Sant Feliu de Guíxols
Certificat de performance énergétique
Consommation:
E 171 kWh/m² an
Émissions:
E 35 kg CO₂/m² an
Numéro d'enregistrement AICAT:
12007
Numéro API:
1154
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
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