Què valora un banc abans de concedir una hipoteca?

Què valora un banc abans de concedir una hipoteca?

1. Capacitat de pagament: El banc avalua la capacitat del sol·licitant per pagar el préstec, analitzant-ne els ingressos, les despeses i altres obligacions financeres. El requisit sol ser que els ingressos mensuals siguin al voltant de tres vegades la futura quota mensual de la hipoteca.

2. Estabilitat laboral: El banc avalua l'estabilitat laboral del sol·licitant, analitzant-ne l'historial laboral i la continuïtat de l'ocupació actual. Això serveix per comprovar que el salari no només és suficient al moment present, sinó que es mantindrà en el temps i, per tant, es podran pagar les quotes mensuals de la hipoteca. En el cas dels autònoms, les entitats solen exigir una alta de dos anys, com a mínim, a més d'uns ingressos demostrables.

3. Situació personal: si el comprador està solter o casat, si té fills o altres persones a càrrec seu, etc. La situació de la persona que sol·licita la hipoteca també és un factor que solen tenir en compte els bancs.

4. Historial creditici: El banc avalua l'historial creditici del sol·licitant per determinar si ha complert les seves obligacions financeres anteriors, com ara pagaments de préstecs, targetes de crèdit, entre d'altres Aquests són els principals punts que les entitats financeres valoren abans de concedir una hipoteca , encara que poden variar depenent del tipus de préstec i de la política de cada entitat financera.

Aquests són els principals punts que les entitats financeres valoren abans de concedir una hipoteca, encara que poden variar depenent del tipus de préstec i de la política de cada entitat financera.

whatsapp
(+34) 628 940 671
(+34) 972 661 233
comercial@immoserveis.com
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie és un petit arxiu que s'emmagatzema a l'ordinador de l'usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d'Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s'envien a l'equip de l'usuari des d'un equip o domini gestionat per l'editor i des del que es presta el servei sol·licitat per l'usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s'envien a l'equip de l'usuari des d'un equip o domini no gestionat per l'editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents: són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma, el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l'ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o esborrar les cookies d'aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuració del seu navegador.

A continuació li mostrem les pàgines d'ajuda dels navegadors principals: