¿Qué valora un banco antes de conceder una hipoteca?

¿Qué valora un banco antes de conceder una hipoteca?

1. Capacidad de pago: El banco evalúa la capacidad del solicitante para pagar el préstamo, analizando sus ingresos, gastos y otras obligaciones financieras. El requisito suele estar en que los ingresos mensuales sean alrededor de tres veces la futura cuota mensual de la hipoteca.

2. Estabilidad laboral: El banco evalúa la estabilidad laboral del solicitante, analizando su historial laboral y la continuidad de su empleo actual. Esto sirve para comprobar que el salario no solo es suficiente en el momento presente, sino que se mantendrá en el tiempo y, por tanto, se podrán pagar las cuotas mensuales de la hipoteca. En el caso de los autónomos, las entidades suelen exigir un alta de dos años, como mínimo, además de unos ingresos demostrables.

3. Situación personal: si el comprador está soltero o casado, si tiene hijos u otras personas a su cargo, etc. La situación de la persona que solicita la hipoteca también es un factor que suelen tener en cuenta los bancos.

4. Historial crediticio: El banco evalúa el historial crediticio del solicitante para determinar si ha cumplido con sus obligaciones financieras anteriores, como pagos de préstamos, tarjetas de crédito, entre otros Estos son los principales puntos que las entidades financieras valoran antes de conceder una hipoteca, aunque pueden variar dependiendo del tipo de préstamo y de la política de cada entidad financiera.

Estos son los principales puntos que las entidades financieras valoran antes de conceder una hipoteca, aunque pueden variar dependiendo del tipo de préstamo y de la política de cada entidad financiera.

whatsapp
(+34) 628 940 671
(+34) 972 661 233
comercial@immoserveis.com
This website uses proprietary and third-party cookies to improve the browsing experience as well as for analysis. By continuing browsing, we understand that you agree the use of cookies

What are cookies?

A cookie is a small file stored on the user's computer that allows us to recognize it. The set of cookies help us improve the quality of our website, allowing us to monitor which pages are useful to the website users or and which are not.

Cookies are essential for the operation of the Internet, providing innumerable advantages in the provision of interactive services, providing us with the navigation and usability of our website. Please note that cookies can not harm your computer and, if enabled, they help us identify and resolve errors.

What kind of cookies are used in this site?

Propietary cookies: those that are sent to the user's computer from a computer or domain managed by the publisher and from which provides the service requested by the user.

Third party cookies:those that are sent to the user's computer from a computer or domain not managed by the publisher but by another entity that analyzes the data collected. .

Persisting cookies: a type of cookie in which data are still stored in the terminal and can be accessed and processed by the cookie's responsible.

Analytics cookies: using web analytics to get information on the number of users accessing the site, number of pages viewed, and repetition frequency of visits, the duration, the browser used, operator who provides the service, the language used by the terminal or the city to which is assigned the IP address. Information that allows a better and more appropriate service by this website.

Accept the use of cookies.

We assume that you accept cookies. However, you can restrict, block or erase cookies from this site or any page from the browser settings.

Next you can find the main browsers help pages: